Для чего нужен обмерный план квартиры и как правильно его составить
Планировать ремонт и обустройство квартиры с замерами – занятие скучное и трудоемкое, но пренебрегать им не рекомендуется. Рассказываем, почему и как справиться с задачей поскорее.
Для чего делается обмерный план?
Многие наивно полагают, что для ремонта плана от застройщика будет достаточно. К сожалению, это не так. В плане от БТИ нет показателей длины всех стен, площадь может быть указана неправильно. Замеряя все самостоятельно, вы точно не упустите ни одной мелочи, которая может сыграть с вами шутку при обустройстве квартиры.
Несколько причин подготовить обмерный план:
- Узнать реальную площадь квартиры – вопреки всеобщему убеждению, реальные и оговоренные с застройщиком цифры могут сильно отличаться.
- Определить точные параметры всех стен, полов и потолков.
- Выяснить нюансы формы комнаты с учетом колонн, ниш, дверных и оконных проемов, высоты простенков и стен и т.д.
- Облегчит покупку стройматериалов, планирование размещения мебели, гарнитура и бытовой техники.
Как приступить к обмеру?
Делать обмер стоит чуть ли не сразу после первого посещения квартиры. Вне зависимости от того новая она или покупается у предыдущих жильцов. Во втором случае придется делать обмер дважды – сначала, чтобы понять, что происходит в квартире и решить, как вы хотите это изменить, после чего перепланировка и новый замер.
Пункты замерного плана
- Параметры каждой комнаты – длина, ширина и высота стен.
- Информация об измерениях всех оконных и дверных проемов.
- Измерения всех архитектурных элементов.
- Фотографии всех помещений.
- Пометки о наличии несущих конструкций.
- Отметки о коммуникациях или выходах для них.
Чтобы не тратить собственное время и усилия, обмер квартиры можно заказать у дизайнеров, в студии проектирования. Если вы берете полный пакет услуг, присмотритесь к чеку – обычно обмер там указан отдельной строкой. Стоимость зависит от компании и варьируется от нескольких сотен до нескольких тысяч рублей за квадратный метр. Зато в результате вам выдадут файл со всеми необходимыми замерами.
Обмер квартиры своими силами
Если дизайнерам вы не доверяете или не хотите переплачивать за то, что можно сделать самостоятельно, понадобятся следующие инструменты:
- рулетка – не экономьте на ней, она пригодится в процессе ремонта и позже в быту, дизайнеры рекомендуют лазерную рулетку, поскольку она в разы упрощает задачу;
- уровень;
- отвес;
- линейка (масштабная – обыкновенная не подойдет);
- лист бумаги и ручка (возьмите как можно больше листов, чтобы не пришлось мельчить).
Начинать рекомендуется с кухни и ванной комнаты. Хотя это не принципиальный момент, именно в этих небольших комнатах обычно больше всего нюансов.
На листе нарисуйте план комнаты и приступайте к измерению. Еще до начала определите, в каких единицах измерения будут все показатели. Если писать разные в разных местах, то вероятность потом разобрать свои же пометки стремится к нулю. Старайтесь писать как можно аккуратнее и разборчивее, если в последствии вы не сможете разобрать свой же почерк всю работу придется переделать.
Когда произведен обмер всей квартиры, проверьте, учли ли вы:
- высоту и ширину подоконников, дверных проемов и порожков;
- насколько ровные стены и одинакова ли длина параллельных;
- фотографии всех комнат и важных нюансов.
Также проверьте, можете ли вы разобрать все записи и понять, что они обозначают.
Также рекомендуем:
Пост опубликован: 28.11.2024