Как купить недвижимость в Болгарии
Граждане многих государств часто решают приобрести недвижимость в Болгарии именно для того, чтобы сберечь собственные денежные средства. Действительно, цена на недвижимость в Болгарии достаточно невысока в сравнение с европейскими расценками. Этот факт привлекает и российского покупателя. Важной причиной является и то, что основная часть территории этой страны располагается в черноморской курортной зоне, благодаря чему владелец имеет возможность получать дополнительный доход, сдавая недвижимость в аренду на летний период.
Потенциальным покупателям кроме знаний о том, где купить недвижимость в Болгарии , следует учесть и определенные нюансы, связанные с покупкой недвижимого имущества. Законодательство Болгарии разрешает продажу нерезидентам. Совершить покупку недвижимости может и юридическое лицо и физическое. От физического лица требуется лишь паспорт, а юридические лица должны предоставить полный пакет необходимых документов. Однако, продажа участков земли нерезидентам запрещена, в отличие от зарегистрированных юридических лиц, которые имеют право на покупку. Но и из этой ситуации есть выходы. Например, можно приобрести квартиру в доме, построенном специально для иностранцев. Второй вариант, открыть свой бизнес на территории Болгарии и совершать покупку недвижимости на имя своей фирмы. Или же при покупке квартиры или дома оформить землю в долгосрочную аренду.
Большой интерес у российских граждан вызывают квартирные апартаменты в горнолыжных и береговых зонах. А вот виллы и коттеджи пользуются немного меньшей популярностью. Дома продаются со всеми необходимыми коммуникациями: электричество, вода, канализация. Хотя газ имеется не во всех регионах страны. В общем, стоимость на объекты недвижимости зависит от их местоположения. Своего максимума цены достигают лишь в столице.
В Болгарии не предусмотрена квартплата, собственники недвижимого имущества по счетчикам оплачивают воду, газ, электричество, услуги связи, уборку и вывоз мусора. Также, недвижимость в этой стране облагается налогом и сумма будет зависеть от владельца, от того является он юридическим или физическим лицом.
Также рекомендуем:
Пост опубликован: 28.11.2024