Как купить недвижимость за рубежом
Покупка недвижимости за пределами Украины — это весьма затратное мероприятие с точки зрения не только денег, но и времени. Для начала ее нужно просто найти, а на эти поиски, как показывает практика, может уйти не один месяц. Далее придется отправиться на осмотр и тут, конечно, без дополнительных расходов не обойтись. Ведь одно дело, если недвижимость в Анталии , а другое — если где-нибудь в Австралии или Америке. Расходы на частые перелеты могут «съесть» весьма внушительную часть вашего бюджета.
Проще всего связаться с риелтором через Интернет и попросить его предоставить вам все возможные фотографии, чтобы составить список хотя бы из пяти различных вариантов. Нужно внимательно изучить каждый из них еще до поездки. Важно то, насколько далеко находится выбранный объект от аэропорта и любого общественного транспорта, каково его состояние и юридическая чистота документов. Играет роль также не просто его стоимость при покупке, пусть даже она и кажется низкой, а то, какие годовые расходы ожидают будущего домовладельца. К примеру, недвижимость в Турции или Испании обходится обычно недорого. В то время как где-нибудь в Швейцарии цифры могут достигать 15-20 тыс. евро в год. Это связано с разными налогами на недвижимость, коммунальными тарифами и местными сборами (например, высоким кантональным налогом в Швейцарии).
Поэтому финансовую часть вопроса перед покупкой предстоит изучить особенно хорошо. Не стоит забывать и про такие важные нюансы, как возможность получить благодаря покупке жилья вид на жительство, а то и гражданство, или оформить кредит в местном банке. Только изучив все необходимые вопросы, можно отправляться в страну на осмотр и заключение сделки. В этом случае есть шанс совершить покупку в короткий срок — 1-2 недели. Но даже если все пройдет гладко и быстро, еще как минимум месяц уйдет на регистрацию объекта во всевозможных службах и получение нужных документов.
Также рекомендуем:
Пост опубликован: 28.11.2024