> Стройка > Особенности покупки квартиры в новостройке
Особенности покупки квартиры в новостройке
Покупка квартиры в новостройке предполагает её приобретение ещё на стадии возведения. Благодаря этому у вас появляется широкий выбор разных предложений. На раннем этапе строительства Вы значительно экономите деньги, вкладываясь в возведение дома.
На цену влияет стадия строительства, расположение и площадь квартиры. В процессе постройки Вы можете поменять планировку. Во всех случаях застройщик даёт право владельцу будущей квартиры сделать планировку, которая ему нужна. Комнаты значительно просторнее, нежели в старых домах. Все коммуникации в Вашей квартире будут абсолютно новые. Большинство новостроек возводятся по современным технологиям. Поэтому в доме будет современный лифт, часто и грузовой тоже, высокие потолки, застеклённые лоджии. Иногда квартиры предлагаются уже с установленной бытовой техникой и минимальным набором мебели, выбранной заказчиком. Это позволит сразу же въехать в квартиру. Новостройки утеплены по современным технологиям. Имеется система автономного отопления. Все это может предоставить Жилой комплекс «Михайловский городок» в Одессе.
Все новостройки находятся в местах с хорошо развитой инфраструктурой, поблизости спорткомплексы, торговые центры, большие паркинги, детские площадки. Застройщик изначально заботиться о таких вопросах. Нередко в новостройках существуют собственные эксплуатационные службы. Благодаря этому, даже малейшие неисправности будут легко устранены. Гораздо приятнее иметь дело с профессионалами, нежели с типичными ЖЕКами.
Во многих новостройках имеется видеонаблюдение территорий, лестничных площадок, подъездов. Также имеются средства пожарной безопасности, шлагбаум при въезде на территорию объекта. Для многих очень важен вопрос касающийся соседей. Купить квартиру в новостройке можно только за собственные средства. Поэтому вашими соседями не станут малоимущие и неблагополучные семьи.
Самое главное преимущество новостроя – это прозрачность сделки. Полностью отсутствует юридическая волокита во время оформления документов на новую квартиру. Но чтобы выбрать идеальный вариант Вы должны следовать некоторым простым правилам. Застройщик предоставляет всю информацию о материалах, которые используются во время возведения дома, указывая марки и производителей. Не лишним будет их просмотреть. Убедитесь, что материалы используются высокого качества и не являются самыми дешёвыми. Самое главное, проверить справляется ли со сроками застройщик. Ведь никто не хочет ждать лишние полгода-год, пока квартира будет сдана в эксплуатацию.
