Продажа квартиры в Иваново: этапы подготовки
Для того, чтобы успешно продать квартиру в Иваново http://37re.ru/realty/prodaga/kvartiri/ , необходимо следовать созданному практикой алгоритму действий.
Первый этап – «Оценка и профессиональная консультация». Оценить стоимость квартиры можно изучая недвижимость в Иваново. Критически проанализировав печатные объявления о продаже квартир и соответствующие интернет-ресурсы определите стоимость квартиры. В нее включается место расположения квартиры, развитость инфраструктуры района, тип дома, общее количество этажей и этаж на котором она находится, состояние жилья и его планировка, наличие новых инженерных конструкций, косметического или капитального ремонта. Если вам сложно определить цену квартиры пригласите профессионала. Конечно, такая цена – это пока еще только ваше желание, которое подтвердиться или будет изменено после общения с потенциальными клиентами.
Второй этап – «Взаимодействие с риэлторами и агентствами недвижимости или самостоятельная продажа». С целью создания качественной рекламной пропозиции продажи квартиры можно привлечь к этому процессу профессионалов-риэлторов. Агентства недвижимости внесут данные о вашей квартире в риэлтерскую базу и предложат ее потенциальным покупателям. Специалисты рекомендуют заключать договор оказания посреднических услуг только с одним агентством, так как большое количество привлеченных риэлторов препятствует качественному исполнению обязательств посредника. Дополнительно, кроме привлечения покупателей, агентства берут на себя заботу о подборе необходимой документации. Если не хотите пользоваться услугами риэлторов вы можете самостоятельно подать объявление в газету или поместить его на соответствующих сайтах в Интернете. Очень важно регулярно обновлять рекламный тест или подавать объявление заново с постоянной частотой.
Третий этап – «Осмотр квартиры и торги». Для просмотра выставленной на продажу квартиры следует ее подготовить: спрятать ценные вещи и документы, обеспечить доступ для проверки и просмотра сантехники и состояния комнат. Профессионалы советуют использовать аромат кофе для «ощущения дома» потенциальным покупателем и повышения уровня его комфорта во время пребывания в вашем жилье. Если вы не проживаете в квартире и имеете возможность ее освободить, то лучше вынести мебель для того, чтобы показать всю просторность квартиры. Будьте внимательны, если осмотр затягивается, то возможно что «клиент» просто готовиться к проведению кражи.
Продажа квартир ( также как и продажа домов в Иваново http://37re.ru/realty/prodaga/doma/ ) – это не только предложение продавца, но процесс торгов с покупателем. Проводите их у себя дома, где будете подсознательно чувствовать себя спокойнее, уютнее, уверенней.
Также рекомендуем:
Пост опубликован: 27.11.2024