От успешной организации найма складского помещения нередко зависит прибыльность всего бизнеса, поэтому к выбору арендодателя и самого склада нужно относиться ответственно. Сегодня существует несколько типов складских помещений и способов их найма. Например, это может быть аренда склада от собственника (частное лицо, организация) или же субаренда, когда уже нанятое помещение предоставляют вам за более высокую плату. На что еще следует обратить внимание?
Как найти нужный склад
Перед началом поисков стоит определиться с арендодателем. Это может быть частное лицо, логистическая компания, предприятие, либо фирма, занимающаяся строительством складских сооружений. Второй момент – определиться, как искать подходящее помещение. Можно самостоятельно штудировать объявления в прессе, интернете. Но если у вас мало времени, то придется обратиться в агентство, занимающееся поисками недвижимости. Следующий этап – расчет сроков аренды. Нередко случается так, что склад вам уже не нужен, но платить за него все равно придется. И еще нужно определить тип аренды, которая может быть в чистом виде или с последующим выкупом.
Виды складов
Все складские помещения принято делить на 4 категории, каждая из которых соответствует определенным условиям хранения и уровню оснащенности:
тип «А»: наиболее комфортная и оснащенная разновидность складов, в которых имеются средства автоматизации, вся инфраструктура, офисные помещения, система охраны, автономные энергоустановки и т.д. Склады этого типа располагаются на 1-м этаже.
тип «В»: по технической оснащенности мало отличается от предыдущей категории. Характерная особенность – наличие подъемников, грузовых лифтов. (возможно расположение на 2-м этаже).
тип «С»: склады обычно находятся в ангарах с утеплением, либо в производственных помещениях. Возможно наличие охранной, пожарной сигнализации.
тип «D»: склады размещаются в подвалах или в помещениях без отопления.
Серьезный подход к выбору арендодателя и склада избавит вас от излишних трат и сэкономит время. Ошибка в выборе чревата переездом на другое место, а в ряде случаев и приостановкой деятельности вашей фирмы.
